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莞城旧楼改造提升城市品质

时间:2019-07-25 整理:银河www00958-www.00958.com-官网登录 点击:收藏本页
光明市场外,道路两旁改种了树形美观的小叶榄仁;平乐坊小学周边居民楼外墙,重新油漆了与学校外墙风格呼应的颜色;东江步道上,增设了光效更好的庭院灯;金牛路正在实施拓宽...
 

  光明市场外,道路两旁改种了树形美观的小叶榄仁;平乐坊小学周边居民楼外墙,重新油漆了与学校外墙风格呼应的颜色;东江步道上,增设了光效更好的庭院灯;金牛路正在实施拓宽工程……东莞莞城市容市貌正在逐步改变,城市设施在不断更新。若走进莞城安靖路、圳头村等地,也许你会发现这里多了一些设计感十足的建筑物,这些用旧小区、旧房屋微改造而成的创意空间,使老街区里增添了不少活力。

  近年来,莞城不断提升城市品质,吸引了一些民间资本把旧楼改造为青年公寓和创意空间等,助力城市更新,吸引年轻人回流莞城,为老城注入了新的血液。

  一个人钟情于一座城,环境是其中一个非常重要的因素,包括出行顺畅、公共设施到位、绿化率好、市民素质高等。近年来,莞城发力提升城市品质,加强城市精细化管理。如最近到光明市场附近,便会发现道路两旁的行道树有所不同了,新种植的小叶榄仁树枝更为统一和美观。更换行道树树种,是配合平乐坊小学建设工程而进行的周边区域更新,是莞城提升城市品质的重要举措。

  平乐坊小学位于莞城灯头一甲2号,原莞城运河小学旧址,是莞城去年推出的19个重点项目之一。平乐坊小学于2018年12月开始动工,目前,学校已完成主体结构封顶,项目进入装修阶段,将于今年8月完成施工。

  为让周边居民以及师生有较好的居住、生活环境,莞城对该校周边区域进行更新改造。其中包括对平乐坊片区周边行道树做进一步更换、补种,改种树形更加美观的小叶榄仁共90株;对平乐坊片区居民楼外墙进行升级改造,而油漆更是选用了与学校外墙颜色较为相近的淡黄色,让整个平乐坊片区视觉风格保持一致。

  考虑到学校投入使用后人流、车流较大,莞城已在学校周边增设了480米人行道护栏,分隔行人和车辆,保障行人安全。莞城公用事业服务中心方面介绍,在工程施工完成后,将重新规划道路标线,加装中间护栏等,通过增设市政设施优化学校周边道路交通。另外,还将计划在平乐坊小学附近建设小广场,通过增加健身区、休闲歇息区、景观文化墙,让周边居民有休闲娱乐的去处,提升平乐坊小学周边环境。

  近年来,不少民间资本盘活旧厂房,打造成为文化创意园区,如联丰创意谷、工农8号文创园,运河创意公社等,让年轻新生代在莞城“大展拳脚”。而这一两年,也有企业看中莞城旧楼房,通过改造更新,为年轻人提供创业、工作、居住空间。

  咖啡厅、简餐店、艺术培训、潮流理发店、自媒体工作室……从新风路市经贸学校处往运河方向走,就会发现一个文艺风十足的文创园区——囍舍,设计装潢简单清新,让人眼前一亮。

  据囍舍负责人冯润攀介绍,囍舍所在地是安靖路,原是经贸中心宿舍,已空置数年,无人居住。该项目于去年9月开始着手改造,园区一、二层定位为商铺、工作室,二层以上为园区配套的公寓。园区定位明确,招租客户必须是年轻人。“莞城很有历史文化底蕴,我个人对莞城有着很深的情感,我想通过个人努力,将年轻人再次吸引回来我们莞城这里。”

  在招商的过程中,冯润攀会进行有计划的筛选,商铺、工作室必须错位发展又有互补,以保护年轻人的创业成果和护航未来发展,让他们之间相对独立既有密切合作。为了扶持商铺、工作室发展,园区还制定了免租期优惠,同时还会免费为租户进行室内设计。

  目前,园区商铺、工作室、住宿已经一位难求。创业者黎小白的工作室早前设立在其他镇街,于今年6月入驻园区。“莞城对于很多人来说有着一种特殊的情怀,加上园区文化氛围、交通便利等因素,更能吸引我们回来创业。”她说道。

  旧楼改造活化城市不只在安靖路一处“开花”。走入圳头村,会发现有4栋与普通居民楼风格不同的房屋,分别取名为“东眠”“春枫”“春宵”“半夏”。这4栋房屋是由运河创意公社改造的青年公寓,分别散落在圳头村不同的小巷中。其通过租赁村民房屋,借助园区室内设计师、软装设计师等资源进行翻新,并优先提供给园区的创业者、就业者拎包入住,希望通过完善的配套设施吸引人才。

  该项目名称为“书社”,改造了4栋房屋的外立面,将内部区域重新划分,设有公共区域、房间,配套家具、空调等。为了留住人才,书社将租金尽量降低,同时免水电费。目前,书社受到年轻人才热捧,亦是一房难求。

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